Естественная влажность и её влияние на усадку дома

Несмотря на обилие строительных материалов и технологий, срубы по-прежнему популярны. Они могут выступать в качестве бань или полноценных жилых домов. Однако тема усадки беспокоит многих. Начать отделку чуть раньше, чем положено – значит, испортить здание. При этом ждать слишком долго тоже не хочется. Сколько всё-таки времени отвести на усадку? На этот вопрос нет однозначного ответа, но приблизительный вывод можно сделать, основываясь на знаниях и опыте специалистов.

Начнём с того, что же такое усадка и почему она происходит. Объём материала – в данном случае, дерева – уменьшается естественным образом за счёт его усыхания. Усыхание, в свою очередь, происходит из-за постоянного испарения влаги. Процесс этот может длиться очень долго. В среднем – до года, но возможен и более длительный срок.

Содержание влаги в древесине – одна из её базовых характеристик. Чем ниже этот параметр, тем меньше будет усадка и тем быстрее она закончится, и наоборот. Иногда используют высушенный лафет, что позволяет снизить усушку до минимальных значений.

Также существует понятие гигроскопичности – способности «впитывать» влагу из воздуха в зависимости от температуры и изменения влажности окружающей среды. Именно это свойство создаёт атмосферу «дышащего» дома. В норме при строительстве влажность не должна превышать показатель в 40 %, а в идеале – держаться ближе к нулю.

Сроки усадки

Существует понятие капиллярной влажности. Она связана с химическими элементами внутри материала, в данном случае – древесины, и остаётся приблизительно постоянной. Также существует гигроскопическая влажность. Именно на неё приходятся основные испарения; именно при её изменении меняются размеры, объёмы.

Как правило, после завершения строительства древесина не разбухает, а, наоборот, усыхает. Дом, в некотором смысле, уменьшается в размерах; конечно же, речь идёт об объёмах стен и их высоте. Так, в среднем одноэтажное здание может стать ниже на 8-12 см. У профессиональных строителей это заложено в проект.

Сроки полной усадки, на которые нужно рассчитывать:

• 2-3 года для «обычной» древесины с естественной влажностью.
• 1-2 года для прошедшей камерную сушку.

Обратите внимание, что речь идёт о полной усадке. Заселяться и начинать отделку можно через год, а иногда – с разрешения заведующего проектом – и раньше. За этот период проходит 90 % усадки. Также важно учитывать текущую погоду и время года.

Факторы, влияющие на усадку

У усадки есть два основных параметра: величина и срок. На них влияет несколько факторов сразу. Именно поэтому даже опытному строителю трудно сказать, когда именно закончится этот процесс.

Перечислим, что влияет на усадку:

• используемая технология строительства;
• метод крепления брёвен;
• изначальный уровень влажности древесины;
• качество сцепления элементов;
• порода древесины.

Плотная древесина обеспечит более высокое качество стен, при этом её усадка происходит дольше. Здесь заказчику нужно сделать выбор в соответствии со своими пожеланиями и обстоятельствами.

Породы древесины, у которых усадка проходит дольше:

• дуб;
• берёза;
• клён;
• бук.

Климат и погода – тоже важные факторы. Так, солнечная сторона усыхает быстрее, чем северная. Хотя, в конечном счёте, владельцу это ничего не даёт, ведь нельзя обработать лишь половину дома. Однако нужно учитывать, что в жарких широтах и засушливых районах процесс усушки проходит быстрее, чем в холодных и дождливых регионах.

Дополнительная механическая нагрузка на стены

Чистовую кровлю оптимально укладывать уже во время сборки сруба. За счёт этого процесс усадки пойдёт сразу, а не в два этапа. Механическая нагрузка на стены, созданная укладкой крыши и кровли, уплотнит материал, способствуя более быстрому выходу влаги из него. 

Дополнительный вес положительно влияет на конструкцию. Меньше вероятность образования щелей, а если они уже есть, то могут немного сгладиться под влиянием давления сверху.

Когда приходит время конопатить бревенчатый дом, расходы на этот процесс снижаются, как и затраты времени. Обратите внимание, что идеальным выбором для ускорения усадки является черепичное покрытие.

Не любая кровля подходит для какого-либо дома; нужно учитывать особенности конструкции. Поэтому, если строительная компания отказывает в укладке определённого типа покрытия, скорее всего, это правильное решение, и стоит к нему прислушаться. Есть организации, которые за деньги уложат любую кровлю, но результат может разочаровать.

Использование компенсаторов усадки

Негативные последствия усадки можно сгладить, используя компенсаторы. Это регулируемые винтовые опоры. С их помощью меняется высота деревянных опорных столбов. Метод проверенный, используется он более 50 лет.

Компенсаторы устанавливаются между несущей деревянной балкой под крышей и рубленым бревном. Также их монтируют под столбы для веранды и крыльца. За счёт их применения усадка получается более равномерной, нет перекосов, венцы не могут «зависнуть» на столбах. Компенсаторы обычно изготавливают из цинка.

Такие устройства требуют отслеживания в течение всего срока усадки. Их нужно подкручивать один раз в 1,5-2 месяца. Это делают сотрудники строительной компании, которая выполняла работу по установке сруба, или же сам владелец дома.

Особенности работы с проёмами

Обсадная коробка является защитной деталью общей конструкции проёма двери или окна. За счёт неё возможны сохранность ровных размеров, правильное соотношение сторон. Окосячка, или обсада, в доме из дерева представляет собой барьер между стеклом и стеной. Благодаря ей окна не заклинивает, усадка не идёт вкось, проём не продувается. Установить окосячку можно сразу после возведения сруба – при условии, что это делают профессионалы, иначе риск ошибки слишком велик.

Обсада состоит из нескольких деталей. Это подоконная или пороговая доска, боковые части и вершинник.

Установка окосячки на окнах и дверях в свежем срубе позволяет исправить ряд проблем:

• не будет смещения простенков;
• не произойдёт потери герметичности;
• геометрия сруба сохранится без перекосов;
• не будет деформации дверных и оконных проёмов;
• не случится смещения венцов.

Составные части обсады могут быть разной ширины. Оптимальным показателем считается диапазон от 20 до 25 см. Меньшая толщина обеспечит слабый результат или не даст его вообще. Если превысить показатель в 25 см, могут появиться трещины в оседающей от усыхания древесине, вплоть до разрушения короба. Эта проблема возможна и по другой причине – неправильно выбранной влажности. Оптимальны показатель для бруса – 10-15 %.

Какими бывают окосячки: разновидности для дома из бруса

Можно выделить такие виды обсады:

• П-образная, которую также называют окосячкой «в колоду». Самый дорогостоящий вариант, к тому же трудозатратный. Создаётся за счёт особого шипа в торцах проёма. Этот шип является направляющей для всего короба. Пазы прорезаются на боковых сторонах. К боковым колодам при помощи саморезов прикрепляют вершинник. Пороги и подоконники закрепляются нагелями – деревянными гвоздями.
• Т-образная, она же – окосячка «в шип». В коробке вырезают небольшой жёлоб. В боковых стенах короба – шип под размер. Все остальные нюансы крепления такие же, как при использовании П-образной обсады.
• Черновая. Самый недорогой вариант. При использовании этого способа применяются дешёвые материалы. Оптимальный выбор для будущих внутренних и внешних работ по отделке. Устанавливается, как правило, временно.
• Чистовая. Такая обсада не нуждается в дальнейшей отделке, её устанавливают сразу и надолго. Монтировать такую окосячку можно сразу же после закрепления короба. По технологии много схожего с Т-образным методом, описанным выше. Дополнительно часто применяют лак по дереву или краску.
• Арочная. Такая обсада, в первую очередь, несёт в себе декоративную функцию. Процесс изготовления и монтажа весьма трудоёмкий, поэтому стоит быть готовыми к повышенным расходам. При этом внешний вид получается презентабельным и оригинальным. Изготавливаться такая окосяка может как из одного прогнутого бруса, так и из большого числа склеенных между собой слоёв.
• Силовая. Используемый метод производства такой обсады – клеевой. Итоговая толщина древесины составляет от 9 см и больше. Силовую окосячку имеет смысл делать для массивных дверных и оконных проёмов. Фактически она является усилителем конструкции. Часто используется для будущих балконов, арочных и панорамных окон, ворот.
• Еврообсада. Разновидность короба, не требующая дополнительной отделки. У неё сразу имеется откос, на который можно установить дверь или окно соответственно. Одна из важных особенностей – использование деревянных ламелей с клеевым составом.
• Комбинированная обсада. У такой окосячки основа выполнена из деревянного массива. При этом её внешний слой – это декоративная клеевая плита. Порода может быть любой. Комбинированный вариант позволяет создать значительное усиление, но при этом выглядеть он будет довольно просто и легко. Визуально можно создать разные эффекты.

Как не допустить порчи дома из-за усадки или ранней отделки

Ниже приведём несколько правил, соблюдение которых позволит сохранить результат на высоком уровне, не допустить фатальных ошибок в использовании нового дома. Помните, что всё можно восстановить, но это может оказаться очень дорогим и долгим мероприятием. Поэтому лучше сразу соблюсти все правила.

Советы касательно нового дома:

• при строительстве оптимальными будут шарнирные соединения и скользящие опоры;
• окосячка в дверных и оконных проёмах обязательна, и ставят её после усадки;
• стропила нельзя прикреплять к бревну слишком плотно и жёстко;
• столбы в распор ставятся только с винтовыми компенсаторами, поскольку это позволяет избежать кривой усадки;
• необходим компенсирующий зазор в проёме, расположенном между окосячкой и верхним бревном;
• глубина отверстий для нагелей должна быть на 3-4 см больше, чем длина самого нагеля;
• на период усадки оконные и дверные проёмы обязательно остаются открытыми;
• отделочные работы начинать не ранее, чем через полгода с разрешения строительной организации, а в идеале – не ранее, чем через год.

В целом торопиться не следует. Несмотря на разговоры о возможном заселении через полгода, такое бывает крайне редко. Если подобная возможность появилась и строительная компания это одобрила, можно считать, что вам повезло. Например, древесина была уже высушенной, а засушливый климат и соответствующая погода в текущем году привели к идеальному, почти невозможному результату.

Рассчитывать нужно на год и на это настроиться. Остеклять окна раньше, чем через 12 месяцев, не стоит. Усадка всего в пару сантиметров приведёт к тому, что стекло просто-напросто треснет. ПВХ-профиль или деревянная рама покосится. Это негативный результат, который потребует тщательного и дорогого исправления.

Практикуется прокладывание межвенцового утеплителя. Выходящую влагу он отводит за пределы паза, в некотором смысле представляя собой дренаж. Применяются материалы с высокой гигроскопичностью, такие как овечья шерсть. Существует мнение, что такой утеплитель создаёт защиту от образования грибка, но научных подтверждений этому нет.

Усадочные винты-домкраты, выполняющие роль компенсаторов, устанавливают в большинстве случаев. Хотя это действие является скорее вспомогательным, чем обязательным, им лучше не пренебрегать. Компенсаторы уменьшают нагрузку от брёвен и кровли, препятствуют деформационным процессам. 

В процессе ожидания часто возникает вопрос, когда уже можно заселяться и приступать к отделке. Среди рекомендаций – срок в 2-3 года. Но многие люди знают, что кто-то заселяется намного раньше, примерно через 12 месяцев. И ничего страшного не происходит. Но каждый случай индивидуален. Там, где у одного человека не возникло проблем, у другого может покоситься весь дом.

Что можно сделать:

1. Консультироваться у строительной организации, которая проводила работы. Специалисты могут определить степень усадки с достаточной точностью, чтобы сказать, как скоро можно заселиться.
2. Заказать проверку влажности древесины. В норме для начала отделочных работ она должна снизиться хотя бы до 10-12 %.

Не стоит противиться соблюдению всех рекомендаций. Правила выверены годами. Строители учились им на ошибках многих поколений, и эти ошибки стоили очень дорого. Лучшее, что можно сделать – заказать сруб в профессиональной компании, специализирующейся на строительстве из дерева, а после завершения всех работ следовать их рекомендациям по срокам заселения.